房屋买卖没有过户能否公证？房屋买卖的税费有哪些？
2023-06-05 09:53:20 来源：法律包
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证，即只能对该交易行为进行公证，不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证，对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明，经登记买卖行为方具有物权变动的效力。
房屋买卖的税费有哪些
买房时需要交的税有：契税1%-3%，根据房子套数和面积而定;工本费一般为几十元;交易服务费3元/平;印花税0.05%。卖房时需要交的税有：增值税(原营业税)含附加税5.6%，满2年免交;个税1%或20%，满五唯一免交;土地出让金，出售房改房可能会需要交;房屋差价，出售经适房可能会需要交;交易服务费3元/平;印花税0.05%。根据房东、购房者和房屋的情况，有些税费是可以免交的。
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